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第248期“法律顾问咨询服务日”
时间:2018-12-6 文章来源:  点击:551次
2018年11月22日
 
问题一:根据《广西壮族自治区物业服务行业信用信息管理办法(试行)》(以下简称“《办法》”)的规定,物业服务企业信用等级如何进行划分?
律师:根据《办法》的规定,物业服务企业信用等级划分为AAA级(优秀)、AA级(良好)、A级(合格)、B级(不合格)四个等级,具体标准如下:信用得分在130分以上(含130分),为优秀物业服务企业,信用等级为AAA级;信用得分在105分(含105分)至130分之间,为良好物业服务企业,信用等级为AA级;信用得分在90分(含90分)至105分之间,为合格物业服务企业,信用等级为A级;信用得分低于90分,为不合格物业服务企业,信用等级为B级。物业服务企业存在警示信息的,信用等级直接评定为B级。
问题二:根据《办法》的规定,物业服务项目负责人信用等级如何进行划分
律师:物业服务项目负责人信用等级划分为A级、B级、C级三个等级,具体标准如下:信用得分在100分以上(含100分)的,信用等级为A级;信用得分在90分(含90分)至100分以上的,信用等级为B级;信用得分在90分以下的,信用等级为C级。《办法》所列的警示行为中,物业服务项目负责人作为主要责任人的,信用等级直接评定为C级。
 

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